Être en mesure d’appréhender les mécanismes économiques, juridiques et fiscaux relatifs au crédit immobilier,Maîtriser le financement du logement et de l’investissement locatif.,Être capable d’identifier les différents prêts immobiliers et leurs garanties usuelles.Les + de la formation : Permet de valider les heures de formations obligatoires dans le cadre de la loi Alur (conforme au décret n°2016-173 du 18 février 2016).
Au redémarrage de la session, un feed back doit-être effectué par rapport à la session précédente.
Remise d’un support de la formation au participant en fin de formation.
Présentation du programme
Tour de table
Règles de vie
Test de positionnement
Les différents types de prêts
L’encadrement de la distribution de crédits immobiliers
Les taux d’intérêts, le calcul du TAEG
La notion d’usure
L’analyse du projet du client
La solvabilité de l’emprunteur
Les règles de protection du consommateur
Le financement de la résidence principale et de la résidence secondaire.
Le financement de l’investissement locatif
Le statut juridique des emprunteurs
La capacité et la validité du consentement du client
Les différents types de garanties
Les avantages et inconvénients des différentes garanties
La levée d’hypothèque
Le principe de libre choix du client
La tarification du risque
Les risques couverts : décès invalidité incapacité
Le questionnaire médical
Le risque aggravé de santé : la convention AERAS
Définition
Le surendettement en France
Le traitement du surendettement
QCM
Tour de table
Évaluation sommative au travers d’un questionnement tout au long de la formation.
Évaluation de la formation par un QCM pour mesurer l’atteinte des objectifs avec un taux de bonnes réponses au minimum de 70%.
Évaluation à chaud par questionnaire sur le niveau de satisfaction.
Toute personne qui travaille dans l’immobilier (agents immobiliers, gérants, directeurs, négociateurs, commerciaux, agents mandataires, vendeurs, VRP, consultants) et toute personne qui effectue de la prospection et/ou est amenée à développer, suivre et fidéliser une clientèle.
Mais aussi toute personne qui commercialise des actions ou des parts de sociétés immobilières (tout le personnel bancaire et les conseillers en gestion de patrimoine).
Également les salariés, demandeurs d’emploi ou toute autre personne en reconversion et qui souhaite travailler avec des entreprises publiques et privées afin de pouvoir obtenir des subventions de l’État ou des organismes collecteurs.
C’est également un gage de qualité pour se différencier et répondre à des demandes d’entreprises ou de particuliers.
Aucun.
Prise en charge possible par un organisme financeur.
à la signature de la convention.
De 2 jours avant la formation à 45 jours.
Isabelle Marquant
Responsable pédagogique
Également agent immobilier depuis 14 ans, diplômée de l’ICH (Institut de la Construction et de l’Habitat).
03 74 09 91 14
contact@eurobail-formation.fr
Taux de satisfaction
2022 - 2023
stagiaires
heures dispensées
Un conseiller vous rappelle
Découvrez nos différentes thématiques de formation Loi Alur, destinées aux professionnels de l’immobilier, dans les domaines de la transaction, de la gestion, du syndic de copropriété, bancaire, et assurances.
