GESTION LOCATIVE D'HABITATION
DistancielPrésentiel

Tour d’horizon de la gestion locative

Objectifs de la formation

Pour le public immobilier, bancaire et conseillers en gestion de patrimoine : permet d’obtenir les heures de formation justifiant des compétences indispensables pour le renouvellement des cartes d’agent immobilier dans le cadre de la loi Alur (conforme au décret n°2016-173 du 18 février 2016). Cette carte est indispensable à l’exercice de l’activité d’agent immobilier, syndic, administrateur de biens, marchands de listes ainsi que le public bancaire et les conseillers en gestion de patrimoine indépendants.
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CQP
Maîtriser les fondamentaux de la loi de 89,
Être capable d’appréhender les différentes formes de location,
Maîtriser la gestion des sinistres,
Être en mesure d’anticiper et de gérer les impayés,
Maîtriser les nouvelles évolutions réglementaires.

Programme

  • Présentiel / Distanciel
  • Accessibilité : Pour les personnes en situation d’handicap, nous contacter.

Les + de la formation : Permet de valider les heures de formations obligatoires dans le cadre de la loi Alur (conforme au décret n°2016-173 du 18 février 2016).

  • Pédagogie interactive : Exposés et exercices en sous- groupe, les études de cas peuvent être construites à partir des informations transmises par les participants.
  • Tout au long de la formation des questions sont posées à l’ensemble des participants pour mesurer le niveau d’acquisition.

Au redémarrage de la session, un feed back doit-être effectué par rapport à la session précédente.

Remise d’un support de la formation au participant en fin de formation.

Contenu de la formation

1)Tour de table

Présentation du programme

Tour de table

Règles de vie

Test de positionnement

2)  Le cadre juridique de la gestion locative

3) Définition des différents types de location

Location nue

Location meublée

Location saisonnière

4)  Les différentes évolutions de la gestion locative

L’évolution de la loi de 89

L’impact de la loi Alur et de la loi Elan

5)  Les particularités de certains baux :

La colocation

La loi de 48

6)  Le bail de 89

Les obligations du bailleur et des locataires

Le permis de louer, de diviser

Les annonces

Les normes de décences

Le mandat de gestion

L’impact de la loi Climat et Résilience

Les différentes formes de garantie

Le dépôt de garantie L’état des lieux

Les clauses résolutoires, de résiliation, réputées non écrites, les clauses abusives, la gestion des loyers

Les charges locatives

Les différents congés

Les protections particulières

7)  Les meublés

Les spécificités du bail

8)  Les Locations saisonnières

La réglementation de la location

9)  Les diagnostics

Les nouveautés

L’impact de la loi Climat et Résilience

10) La gestion des sinistres

Les différentes assurances La responsabilité des syndics La convention IRSI

La médiation

La déclaration et les pièges à éviter

11) La gestion des impayés

Mise en application de la clause résolutoire La CCAPEX

L’abandon du logement L’assignation L’audience

Le jugement

Le commandement de payer La procédure d’expulsion

La saisie d’attribution

Le recouvrement judiciaire

12) Test d’évaluation des acquis

QCM

13) Bilan de la formation

Tour de table

Évaluation

Évaluation sommative

Évaluation sommative au travers d’un questionnement tout au long de la formation.

 

Évaluation de la formation par un QCM

Évaluation de la formation par un QCM pour mesurer l’atteinte des objectifs avec un taux de bonnes réponses au minimum de 70%.

 

 

Évaluation à chaud

Évaluation à chaud par questionnaire sur le niveau de satisfaction.

14 heures en 2 jours
Présentiel : 750€ HT
Distanciel : 650€ HT
Inter : Nous consulter pour obtenir un devis.
Prochaines dates :
Présentiel et/ou visioconférence : 20 et 21 juin 2024 - Paris
Présentiel et/ou visioconférence : 16 et 17 juillet 2024 - Lille
Visioconférence : 12 et 13 septembre 2024
Présentiel et/ou visioconférence : 3 et 4 décembre 2024 - Bordeaux

Plus d'informations

Toute personne qui travaille dans l’immobilier (agents immobiliers, gérants, directeurs, négociateurs, commerciaux, agents mandataires, vendeurs, VRP, consultants) et toute personne qui effectue de la prospection et/ou est amenée à développer, suivre et fidéliser une clientèle.

Mais aussi toute personne qui commercialise des actions ou des parts de sociétés immobilières (tout le personnel bancaire et les conseillers en gestion de patrimoine).

Également les salariés, demandeurs d’emploi ou toute autre personne en reconversion et qui souhaite travailler avec des entreprises publiques et privées afin de pouvoir obtenir des subventions de l’État ou des organismes collecteurs.

C’est également un gage de qualité pour se différencier et répondre à des demandes d’entreprises ou de particuliers.

Aucun.

Prise en charge possible par un organisme financeur.

à la signature de la convention.

De 2 jours avant la formation à 45 jours.

Encadrement

Isabelle Marquant

Responsable pédagogique

Également agent immobilier depuis 14 ans, diplômée de l’ICH (Institut de la Construction et de l’Habitat).

03 74 09 91 14

contact@eurobail-formation.fr

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