Maîtriser les usages de l’expertise en valeur vénale,Être apte à appréhender les six méthodes de l’expertise,Être capable de réaliser les trois méthodes principales de calculs,Être capable d’apporter objectivement un conseil à un investisseur bailleur.Tout au long de la formation des questions sont posées à l’ensemble des participants pour mesurer le niveau d’acquisition.
Au redémarrage de la session, un feed back doit-être Effectué par rapport à la session précédente.
Remise d’un support de la formation au participant en fin de formation.
1) Tour de table
Présentation du programme Tour de table
Règles de vie
Test de positionnement
2) Introduction
Différences entre avis de valeurs et, expertise en valeur vénale
-Conséquences légales
-Perceptions clients ou, quelles peuvent être les avantages dans votre pratique du métier d’agents/tes immobiliers.
3) Notions de base, incontournables
Les différentes valeurs
-valeur vénale
-valeur locative
Notion de surface et test de mesure
4) Facteurs d’influence de la valeur vénale
Les six facteurs essentiels
Les facteurs : physiques – économiques et sociaux – juridiques
Le droit public et privé (les actes – le cadastre – l’urbanisme – les servitudes – les zones à risque, etc) Les diagnostics
5) Les différentes méthodes
Les trois méthodes à maîtriser (et exercices pratiques)
-Comparaison par régression statistique
-Capitalisation des revenus
-Bilan promoteur inversé
Présentation des autres méthodes (uniquement en théorie)
6) Rendement et rentabilité : comment conseiller un investisseur bailleur
Les rendements Les rentabilités
7) Les sources de biens vendus et loués
8) Et pour finir,
Questions, cas concrets pour échanges
9) Test d’évaluation des acquis
QCM
10) Bilan de la formation
Tour de table
Evaluation sommative au travers d’un questionnement tout au long de la formation.
Evaluation de la formation par un QCM pour mesurer l’atteinte des objectifs avec un taux de bonnes réponses au minimum de 70%.
Evaluation à chaud par questionnaire sur le niveau de satisfaction.
Toute personne qui travaille dans l’immobilier (agents immobiliers, gérants, directeurs, négociateurs, commerciaux, agents mandataires, vendeurs, VRP, consultants) et toute personne qui effectue de la prospection et/ou est amenée à développer, suivre et fidéliser une clientèle.
Mais aussi toute personne qui commercialise des actions ou des parts de sociétés immobilières (tout le personnel bancaire et les conseillers en gestion de patrimoine).
Également les salariés, demandeurs d’emploi ou toute autre personne en reconversion et qui souhaite travailler avec des entreprises publiques et privées afin de pouvoir obtenir des subventions de l’État ou des organismes collecteurs.
C’est également un gage de qualité pour se différencier et répondre à des demandes d’entreprises ou de particuliers.
Aucun.
Prise en charge possible par un organisme financeur.
à la signature de la convention
De 2 jours avant la formation à 45 jours.
Isabelle Marquant
Responsable pédagoqigue
Également agent immobilier depuis 14 ans, diplômée de l’ICH (Institut de la Construction et de l’Habitat).
03 74 09 91 14
contact@eurobail-formation.fr
Taux de satisfaction
2022 - 2023
stagiaires
heures dispensées
Un conseiller vous rappelle
Découvrez nos différentes thématiques de formation Loi Alur, destinées aux professionnels de l’immobilier, dans les domaines de la transaction, de la gestion, du syndic de copropriété, bancaire, et assurances.
