- Maîtriser les méthodes et techniques d'évaluation immobilière- Être en mesure de développer des stratégies d'optimisation et de valorisation des actifs immobiliers- Comprendre et appliquer le droit de l'urbanisme et les stratégies de transformation des immeubles tertiaires– Présentiel / Distanciel
– Accessibilité : En fonction du handicap du stagiaire, nous étudierons
les éventuels aménagements spécifiques qui pourront être étudiés en
collaboration avec le stagiaire (outils, rythmes, ou modalités
particulières adaptés au handicap exprimé
– Les + de la formation : Permet de valider les heures de formation
obligatoire dans le cadre de la loi Alur (conformeau décret n°2016-173
du 18 février 2016).
– Pédagogie interactive : Exposés et exercices en sous- groupe, les
études de cas peuvent être construites à partir des informations
transmises par les participants. Tout au long de la formation des
questions sont posées àl’ensemble des participants pour mesurer le
niveau d’acquisition.
– Au redémarrage de la session, un feed back doit-être
effectué par rapport à la session précédente.
Remise d’un support de la formation au participant en finde formation.
Présentation du programme
Tour de table
Règles de vie
QCM de positionnement
Techniques courantes :
Méthode comparative : analyse des ventes similaires.
Méthode par le revenu : estimation des revenus générés par le
bien.
Méthode par le coût : calcul basé sur la valeur de
remplacement.
Stratégies pour augmenter la valeur des actifs :
o Travaux de rénovation et d’amélioration.
Maximisation des revenus locatifs : repositionnement des
biens.
Utilisation de certifications et labels écologiques.
Introduction aux réglementations d’urbanisme : permis de
construire, zonage.
Impacts juridiques sur les immeubles tertiaires : restrictions et
opportunités.
Comprendre le cadre légal de la transformation et
réhabilitation des biens.
Raisons et avantages de la transformation : réponse à la
demande croissante de logements.
Étapes du processus
Étude de faisabilité : analyse technique et financière.
Conformité aux normes : adaptation aux exigences
réglementaires.
Mise en œuvre des travaux : coordination entre les parties
prenantes.
Décisions de vente : identifier le moment idéal pour vendre.
Stratégies de sortie : minimiser les pertes et maximiser les
bénéfices.
Analyse du portefeuille d’actifs pour des choix éclairés :
Vente des actifs peu performants.
Redéploiement des capitaux vers des investissements plus
prometteurs.
Tendances actuelles : durabilité, digitalisation, flexibilité des
espaces.
L’impact des évolutions réglementaires et économiques sur les
décisions stratégiques.
Anticipation des besoins futurs du marché immobilier.
QCM
Tour de table
Evaluation sommative au travers d’un questionnement tout au long de la
formation.
Evaluation de la formation par un QCM
pour mesurer l’atteinte des objectifs avec
un taux de bonnes réponses au minimum
de 70%, une appréciation globale de la
formation permettra aussi de valider la
formation même si vous n’avez pas atteint
70%.
Evaluation à chaud par questionnaire sur
le niveau de satisfaction,
Moyenne obtenue 9,6/10 pour 165
stagiaires et 2278 heures de formation
dispensées sur 2022/2023
Prochaines dates : Toute personne qui travaille dans l’immobilier (agentsimmobiliers, gérants,
directeurs, négociateurs, commerciaux, agents mandataires, vendeurs,
VRP, consultants) et toute personne qui effectue de la prospection et/ou est
amenée à développer, suivre etfidéliser une clientèle.
Mais aussi toute personne qui commercialise des actionsou des parts de
sociétés immobilières (tout le personnel bancaire et les conseillers en
gestion de patrimoine).
Également les salariés, demandeurs d’emploi ou toute autre personne en
reconversion et qui souhaite travailler avec des entreprises publiques et
privées afin de pouvoirobtenir des subventions de l’État ou des organismes
collecteurs.
aucun
Formation en Intra de 1 à 12 participants maximum.
Un délai d’un mois sera nécessaire entre la demande client et la mise en œuvre
de la session ou du planning des sessions sur l’année. L’inscription peut se faire
1 jour avant le début de la session sans subrogation d’OPCO* pour les
formations Intra. La formation démarre à la signature de la convention* et les
dates sont convenues en accord avec le client.
*Nota : En cas de subrogation
auprès d’un OPCO, un délai supplémentaire sera accordé pour le démarrage de
la formation en attendant l’accord de prise en charge
Isabelle Marquant
Responsable Pédagogique entourée d’une équipe de professionnels vous permettant d’aborder toutes les situations de l’immobilier.
Egalement agent immobilier depuis 14 ans, diplômée de l’ICH (Institut de la Construction et de l’Habitat).
03 74 09 91 14
contact@eurobail-formation.fr
Taux de satisfaction
2024 - 2025
stagiaires
heures dispensées
Un conseiller vous rappelle
Découvrez nos différentes thématiques de formation Loi Alur, destinées aux professionnels de l’immobilier, dans les domaines de la transaction, de la gestion, du syndic de copropriété, bancaire, et assurances.
