Maîtriser les fondamentaux de la fiscalité des revenus fonciers,Être capable d’identifier les différents dispositifs de défiscalisation immobilière,Être capable d’appréhender ses obligations en matière de devoir de conseils et d’information,Être capable de réaliser un audit de patrimoine..Tout au long de la formation des questions sont posées à l’ensemble des participants pour mesurer le niveau d’acquisition.
Au redémarrage de la session, un feed back doit-être Effectué par rapport à la session précédente.
Remise d’un support de la formation au participant en fin de formation.
Présentation du programme
Tour de table
Règles de vie
Test de positionnement
La fiscalité française
Les différents impôts et niveaux d’imposition Le taux marginal d’imposition
Les revenus fonciers Le déficit foncier
L’impôt sur la fortune immobilière
Les droits de mutation
Les droits de succession
Les plus-values immobilières
Rendement et rentabilité d’un investissement immobilier
La notion de défiscalisation
Historique de la défiscalisation
Les différents supports de défiscalisation et leur cadre juridique
La gestion d’un produit de défiscalisation
La revente
Rappel des obligations de conseils liées à la vente de produit de défiscalisation
La responsabilité civile professionnelle
Panorama de la jurisprudence
Les techniques de vente
L’audit de patrimoine
La recherche de financement
Les particularités de la VEFA en défiscalisation
QCM
Tour de table
Evaluation sommative au travers d’un questionnement tout au long de la formation.
Evaluation de la formation par un QCM pour mesurer l’atteinte des objectifs avec un taux de bonnes réponses au minimum de 70%.
Evaluation à chaud par questionnaire sur le niveau de satisfaction.
Prochaines dates : Toute personne qui travaille dans l’immobilier (agents immobiliers, gérants, directeurs, négociateurs, commerciaux, agents mandataires, vendeurs, VRP, consultants) et toute personne qui effectue de la prospection et/ou est amenée à développer, suivre et fidéliser une clientèle.
Mais aussi toute personne qui commercialise des actions ou des parts de sociétés immobilières (tout le personnel bancaire et les conseillers en gestion de patrimoine).
Également les salariés, demandeurs d’emploi ou toute autre personne en reconversion et qui souhaite travailler avec des entreprises publiques et privées afin de pouvoir obtenir des subventions de l’État ou des organismes collecteurs.
C’est également un gage de qualité pour se différencier et répondre à des demandes d’entreprises ou de particuliers.
Aucun.
Prise en charge possible par un organisme financeur.
à la signature de la convention.
De 2 jours avant la formation à 45 jours.
Isabelle Marquant
Responsable pédagogique
Également agent immobilier depuis 14 ans, diplômée de l’ICH (Institut de la Construction et de l’Habitat).
03 74 09 91 14
contact@eurobail-formation.fr
Taux de satisfaction
2022 - 2023
stagiaires
heures dispensées
Un conseiller vous rappelle
Découvrez nos différentes thématiques de formation Loi Alur, destinées aux professionnels de l’immobilier, dans les domaines de la transaction, de la gestion, du syndic de copropriété, bancaire, et assurances.
