ESTIMATION
DistancielPrésentiel

L’estimation d’un bien immobilier

Objectifs de la formation

Pour le public immobilier, bancaire et conseillers en gestion de patrimoine permet d’obtenir les heures de formation justifiant des compétences indispensables pour le renouvellement des cartes d’agent immobilier dans le cadre de la loi Alur (conforme au décret n°2016-173 du 18 février 2016). Cette carte est indispensable à l’exercice de l’activité d’agent immobilier, syndic, administrateur de biens, marchands de listes ainsi que le public bancaire et les conseillers en gestion de patrimoine indépendants.
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CQP
Être en mesure d’appréhender différentes notions de valeurs et méthodes d’expertises,
Être capable de déterminer et mettre en pratique la méthode d’analyse adéquate,
Maitriser les obligations et responsabilités de l’expert.

Programme

  • Présentiel / Distanciel
  • Accessibilité : Pour les personnes en situation d’handicap, nous contacter.
  • Les + de la formation : Permet de valider les heures de formation obligatoire dans le cadre de la loi Alur (conforme au décret n°2016-173 du 18 février 2016).
  • Pédagogie interactive : Exposés et exercices en sous- groupe, les études de cas peuvent être construites à partir des informations transmises par les participants.

Tout au long de la formation des questions sont posées à l’ensemble des participants pour mesurer le niveau d’acquisition.

Au redémarrage de la session, un feed back doit-être Effectué par rapport à la session précédente.

Remise d’un support de la formation au participant en fin de formation.

Contenu de la formation

1)Tour de table

Présentation du programme Tour de table

Règles de vie

Test de positionnement

2)  Définitions

La notion de valeur et de prix

Les différences entre expertise et évaluation

Les différents facteurs influençant la valeur d’un bien immobilier

La valeur vénale et la valeur locative

3)  Les différents types de bien à évaluer

La notion d’immeuble Les terrains

L’immobilier d’habitation : maison individuelle, lot de copropriété

Les biens d’exception

L’immobilier d’entreprise : bureaux, commerces, locaux d’activité, …

Les modes juridiques de détention et leur influence sur la valeur

4)  Les différentes formes d’expertise

L’expertise judiciaire, amiable, réglementée et domaniale

La Charte de l’expertise immobilière

Les obligations et responsabilités de l’expert

5)  Les différentes méthodes d’expertise

La méthode par comparaison La méthode par le revenu

La méthode par le coût de remplacement

La méthode du Discounted Cash Flow (DCF) Les méthodes dites « professionnelles »

Les méthodes utilisées par l’Administration

6)  Test d’évaluation des acquis

QCM

7)  Bilan de la formation

Tour de table

Évaluation

Évaluation sommative

Évaluation sommative au travers d’un questionnement tout au long de la formation.

 

Évaluation de la formation par un QCM

Évaluation de la formation par un QCM pour mesurer l’atteinte des objectifs avec un taux de bonnes réponses au minimum de 70%.

 

 

Évaluation à chaud

Évaluation à chaud par questionnaire sur le niveau de satisfaction.

14 heures en 2 jours
Présentiel : 750€ HT
Distanciel : 650€ HT
Inter : Nous consulter pour obtenir un devis.

Plus d'informations

Toute personne qui travaille dans l’immobilier (agents immobiliers, gérants, directeurs, négociateurs, commerciaux, agents mandataires, vendeurs, VRP, consultants) et toute personne qui effectue de la prospection et/ou est amenée à développer, suivre et fidéliser une clientèle.

Mais aussi toute personne qui commercialise des actions ou des parts de sociétés immobilières (tout le personnel bancaire et les conseillers en gestion de patrimoine).

Également les salariés, demandeurs d’emploi ou toute autre personne en reconversion et qui souhaite travailler avec des entreprises publiques et privées afin de pouvoir obtenir des subventions de l’État ou des organismes collecteurs.

C’est également un gage de qualité pour se différencier et répondre à des demandes d’entreprises ou de particuliers.

Aucun.

Prise en charge possible par un organisme financeur.

à la signature de la convention.

De 2 jours avant la formation à 45 jours.

Encadrement

Isabelle Marquant

Responsable pédagogique

Également agent immobilier depuis 14 ans, diplômée de l’ICH (Institut de la Construction et de l’Habitat).

03 74 09 91 14

contact@eurobail-formation.fr

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