La loi Alur, adoptée en mars 2014, a profondément modifié le paysage de l’immobilier en France. Destinée à encadrer les loyers, renforcer les droits des locataires et favoriser l’accès au logement, elle impose de nouvelles obligations aux professionnels de l’immobilier. En effet, ces derniers doivent se conformer aux dispositions de la loi sous peine de sanctions. C’est pourquoi il est essentiel pour les professionnels de l’immobilier de se former pour se conformer à la loi Alur.
Les principales mesures de la loi Alur
La loi Alur a instauré de nombreuses mesures qui ont un impact significatif sur les professionnels de l’immobilier.
1. L’encadrement des loyers
La loi Alur encadre les loyers dans les zones dites “tendues”, c’est-à-dire les zones où la demande de logements est supérieure à l’offre. Elle fixe ainsi des plafonds de loyers à ne pas dépasser pour les logements loués vides ou meublés. Les professionnels de l’immobilier doivent respecter ces plafonds de loyers lors de la mise en location d’un bien.
2. Le renforcement des droits des locataires
La loi Alur renforce les droits des locataires en leur accordant notamment une protection accrue contre les expulsions, en encadrant les frais d’agence, en limitant les cautions exigées et en facilitant l’accès au logement pour les personnes en situation de précarité. Les professionnels de l’immobilier doivent respecter ces nouvelles règles s’ils veulent éviter les sanctions.
3. L’obligation de formation pour les professionnels de l'immobilier
La loi Alur impose une obligation de formation continue aux professionnels de l’immobilier. Ces derniers doivent suivre des formations spécifiques pour se tenir informés des évolutions législatives et réglementaires du secteur immobilier. Cette obligation de formation vise à garantir un niveau de compétence et de professionnalisme élevé chez les professionnels de l’immobilier.
Les enjeux de la formation à la loi Alur
La loi Alur a instauré de nouvelles règles et obligations pour les professionnels de l’immobilier. Pour être en conformité avec ces dispositions, il est essentiel de se former à la loi Alur. Voici donc les principaux enjeux de la formation à la loi Alur pour les professionnels de l’immobilier.
1. Évitez les sanctions
La loi Alur impose des sanctions sévères en cas de non-respect de ses dispositions. En effet, les professionnels de l’immobilier qui ne respectent pas les règles de la loi Alur s’exposent à des amendes, des sanctions disciplinaires, voire des poursuites judiciaires, c’est pourquoi il est nécessaire de se former.
2. Améliorez la qualité de vos services
La formation à la loi Alur permet aux professionnels de l’immobilier de se tenir informés des dernières évolutions législatives et réglementaires du secteur immobilier. Ils peuvent ainsi proposer un service de qualité à leurs clients en leur fournissant des informations précises et à jour sur les règles en vigueur.
Les professionnels de l’immobilier formés à la loi Alur peuvent également accompagner leurs clients dans leurs démarches administratives et juridiques, en leur offrant des conseils personnalisés.
3. Renforcez votre crédibilité professionnelle
Se former est un gage de professionnalisme et de compétence pour les professionnels. En suivant des formations spécialisées, ceux-ci peuvent mettre en avant leur expertise et leur savoir-faire auprès de leurs clients. Ils peuvent ainsi se démarquer de la concurrence et renforcer leur crédibilité professionnelle.
4. Favorisez votre développement professionnel
Grâce à cette formation, développez vos compétences et élargissez votre champ d’expertise. En effet, se former régulièrement permet d’acquérir de nouvelles compétences et de découvrir de nouveaux domaines d’activité dans le secteur immobilier. Cette évolution professionnelle peut favoriser le développement personnel et l’épanouissement professionnel, alors pourquoi s’en priver ?
Comment se former à la loi Alur chez Eurobail Formation ?
Les formations en présentiel
Nous organisons des formations en présentiel dans nos locaux, animées par des formateurs spécialisés dans la loi Alur. Le plus des formations en présentiel est bien évidemment d’avoir la possibilité d’échanger avec d’autres professionnels de l’immobilier.
Les formations e-learning
Nous proposons également des formations e-learning pour les professionnels de l’immobilier qui ne peuvent pas se déplacer ou qui souhaite se former d’où ils le souhaitent. Ces formations sont accessibles en ligne et permettent d’apprendre à son rythme et depuis n’importe quel endroit. De plus, ces formations sont accompagnées de supports de cours et de vidéos pour faciliter l’apprentissage.
Quels sont les thèmes abordés dans nos formations ?
Dans le cadre de la loi ALUR et son décret d’application, chaque agent immobilier et titulaire de carte professionnelle immobilière doit suivre une formation continue pour maintenir ses connaissances à jour. Chez Eurobail Formation, organisme de référence dans le domaine immobilier, nous proposons un contenu riche et diversifié couvrant tous les aspects essentiels de votre métier.
Nos modules de formation abordent la transaction immobilière, la gestion locative, la copropriété, la déontologie professionnelle, les techniques de vente et de négociation commerciale. Chaque module est conçu pour approfondir vos compétences et vous tenir informé des dernières évolutions législatives.
Notre pack complet de formation répond parfaitement aux exigences du renouvellement de votre carte professionnelle. En fonction de vos besoins spécifiques, nous pouvons également élaborer des formations sur-mesure adaptées aux enjeux particuliers de votre groupe ou agence. Que vous soyez spécialisé dans le domaine de la transaction ou de la gestion, nous vous proposons un parcours personnalisé qui valorisera votre expertise commerciale.
A qui est destinée la formation à la loi Alur ?
Nos formations s’adressent à l’ensemble des professionnels de l’immobilier soumis à l’obligation de formation continue :
- Les titulaires de la carte professionnelle immobilière (transaction, gestion ou syndic)
- Les agents immobiliers indépendants ou en réseau
- Les négociateurs et commerciaux salariés d’agences immobilières
- Les gestionnaires de biens et de copropriété
- Les directeurs d’agences et responsables d’équipes commerciales
- Les assistants commerciaux en agence immobilière
- Les consultants en immobilier d’entreprise
- Les syndics professionnels et gestionnaires de copropriété
- Les experts immobiliers
- Les salariés des services immobiliers d’entreprises ou d’institutions
Notre objectif est de permettre à chaque professionnel, quel que soit son niveau d’expérience ou son cadre d’exercice, de satisfaire à son obligation légale tout en enrichissant ses compétences pour une meilleure performance commerciale.
Quel est le processus d’inscription ?
S’inscrire chez Eurobail Formation est simple et rapide :
- Consultez notre calendrier de formations sur notre site internet
- Sélectionnez le module qui correspond à vos besoins
- Complétez le formulaire d’inscription en ligne ou contactez-nous par téléphone
- Recevez votre convention de formation personnalisée
- Retournez le document signé pour confirmer votre participation
Nous proposons des formations en présentiel dans nos locaux, dans vos locaux, ou à distance selon vos préférences. À l’issue de chaque formation, une attestation de suivi vous est délivrée, mentionnant le nombre d’heures suivies et une note d’évaluation. Ce document officiel est indispensable pour justifier de votre formation continue auprès de la CCI lors du renouvellement de votre carte professionnelle.
Le coût et le financement de nos formations
La durée et le coût de nos formations varient selon les modules choisis et le format d’apprentissage. Nous proposons des tarifs préférentiels pour les inscriptions en groupe et des formules avantageuses pour les agences souhaitant former l’ensemble de leurs agents et salariés.
Bonne nouvelle pour votre trésorerie, nos formations sont éligibles à différents dispositifs de financement :
- Prise en charge par votre OPCO de branche
- Financement par le CPF (Compte Personnel de Formation)
- Crédit d’impôt formation pour les dirigeants
- Subventions régionales pour la formation professionnelle
- Plan de développement des compétences de votre entreprise
Notre équipe administrative vous accompagne dans vos démarches de demande de prise en charge et vous fournit tous les documents nécessaires pour optimiser votre financement.
En tant que professionnels du secteur immobilier, nous comprenons l’importance de maintenir vos compétences à jour tout en respectant vos obligations légales. Eurobail Formation s’engage à vous proposer un parcours de qualité qui renforcera votre expertise et votre crédibilité auprès de vos clients.
La formation à la loi Alur, un investissement pour l'avenir de votre métier immobilier
En conclusion, la loi Alur a modifié en profondeur les pratiques du métier de l’immobilier. Les professionnels de l’immobilier doivent désormais se former à cette loi pour éviter les sanctions liées au non-respect de ses dispositions et pour améliorer leur service envers leurs clients.
La formation à la loi Alur chez Eurobail Formation permet aux professionnels de l’immobilier de bénéficier d’une formation personnalisée adaptée à leur métier et à leurs besoins. Cet investissement dans leur formation est un moyen d’améliorer leur crédibilité professionnelle, de mieux servir leurs clients et de se démarquer de la concurrence. Alors, n’attendez plus, formez-vous à la loi Alur chez Eurobail Formation pour réussir dans votre métier immobilier !
