- Etre apte à appréhender les aspects juridiques et réglementaires.- Etre capable de naviguer dans le cadre juridique et réglementaire lié à l’asset management immobilier, en assurant la conformité et en minimisant les risques.– Pédagogie interactive : Exposés et exercices en sous- groupe, les
études de cas peuvent être construites à partir des informations
transmises par les participants. Tout au long de la formation des
questions sont posées àl’ensemble des participants pour mesurer le
niveau d’acquisition.
– Au redémarrage de la session, un feed back doit-être
effectué par rapport à la session précédente.
Remise d’un support de la formation au participant en finde formation.
Présentation du programme
Tour de table
Règles de vie
QCM de positionnement
Présentation des lois et règlements principaux affectant
la gestion des actifs immobiliers :
Droit de la propriété.
Loi ALUR, Loi Pinel, et autres cadres juridiques récents.
Réglementation sur la location (baux commerciaux,
logements).
Jurisprudence et impacts pour les propriétaires et
gestionnaires.
Identification des risques juridiques : conflits de propriété,
contrats, non-conformité.
Audit et suivi de la conformité :
Normes de sécurité et d’accessibilité.
Règlementation énergétique et environnementale.
Plans d’action pour limiter les risques : recours et arbitrages.
Étapes pour garantir la conformité : documents nécessaires,
audits réguliers.
Cadre fiscal applicable à la détention d’un patrimoine
immobilier :
Taxe foncière, TVA, et impôts spécifiques.
Régimes fiscaux avantageux pour les investisseurs (SCPI,
dispositifs fiscaux).
Comptabilité immobilière :
Suivi des revenus locatifs et charges.
Amortissement des biens immobiliers.
Rapports financiers : bilans, budgets prévisionnels.
Fiscalité des transactions : achat, vente et transmission
d’actifs.
Gestion des immeubles en copropriété : obligations
responsabilités.
Particularités des immeubles tertiaires :
Décret tertiaire : obligations légales et stratégies de mise en
conformité.
Aspects liés aux transformations et rénovations (exemple :
transformation de bureaux en logements).
Évolutions juridiques et fiscales impactant le secteur
immobilier.
Intégration des outils numériques pour faciliter la conformité et
la gestion comptable.
Préparer l’avenir : adaptation aux nouvelles normes et
optimisation fiscale.
QCM
Tour de table
Evaluation sommative au travers d’un questionnement tout au long de la
formation.
Evaluation de la formation par un QCM
pour mesurer l’atteinte des objectifs avec
un taux de bonnes réponses au minimum
de 70%, une appréciation globale de la
formation permettra aussi de valider la
formation même si vous n’avez pas atteint
70%.
Evaluation à chaud par questionnaire sur
le niveau de satisfaction,
Moyenne obtenue 9,6/10 pour 165
stagiaires et 2278 heures de formation
dispensées sur 2022/2023
Prochaines dates : Toute personne qui travaille dans l’immobilier (agents immobiliers, gérants,
directeurs, négociateurs, commerciaux, agents mandataires, vendeurs,
VRP, consultants) et toute personne qui effectue de la prospection et/ou est
amenée à développer, suivre et fidéliser une clientèle.
Mais aussi toute personne qui commercialise des actions ou des parts de
sociétés immobilières (tout le personnel bancaire et les conseillers en
gestion de patrimoine).
Également les salariés, demandeurs d’emploi ou toute autre personne en
reconversion et qui souhaite travailler avec des entreprises publiques et
privées afin de pouvoir obtenir des subventions de l’État ou des organismes
collecteurs.
aucun
Formation en Intra de 1 à 12 participants maximum.
Un délai d’un mois sera nécessaire entre la demande client et la mise en œuvre
de la session ou du planning des sessions sur l’année. L’inscription peut se faire
1 jour avant le début de la session sans subrogation d’OPCO* pour les
formations Intra. La formation démarre à la signature de la convention* et les
dates sont convenues en accord avec le client.
*Nota : En cas de subrogation
auprès d’un OPCO, un délai supplémentaire sera accordé pour le démarrage de
la formation en attendant l’accord de prise en charge
Isabelle Marquant
Responsable Pédagogique entourée d’une équipe de professionnels vous permettant d’aborder toutes les situations de l’immobilier.
Isabelle Marquant, responsable pédagogique, entourée d’une équipe de professionnels vous permettant d’aborder toutes les situations de l’immobilier.
03 74 09 91 14
contact@eurobail-formation.fr
Taux de satisfaction
2024 - 2025
stagiaires
heures dispensées
Un conseiller vous rappelle
Découvrez nos différentes thématiques de formation Loi Alur, destinées aux professionnels de l’immobilier, dans les domaines de la transaction, de la gestion, du syndic de copropriété, bancaire, et assurances.
